En bostadsförsäljning utgår grundplåten för ditt nästa boende och ska vara en så lönsam och trygg affär som möjligt. Med andra ord – den är oerhört viktig. Och ett löfte ska hållas till varje pris.
Med 08 Hem Mäklarna ser vi till att du hittar hem till en lönsam bostadsaffär. Nedan kan du läsa mer om hur vår säljprocess ser ut.
01
Första mötet
- Hembesök och genomgång av bostaden
- Läget på marknaden
- Värdering och prisanalys av din bostad och närområdet
- Överenskommelse om samarbete
02
Förberedelser
- Erbjuder rådgivning & tips på åtgärder som kan öka försäljningspriset
- Fotografering av din bostad samt framtagande av planritningar
- Faktainsamling
- Informerar om förbesiktning alternativt efterbesiktning
- Informerar om energideklaration
- Informerar om våra tilläggstjänster som homestyling, virtuell möblering
03
Marknadsföring
- Publicerar bostaden på vår hemsida och på bostadsportaler som Hemnet och Boneo.
- Lokal marknadsföring
- Riktade adresserade utskick till relevanta målgrupper (Farmingkort)
- Sätter upp tydliga ”Till Salu” skylt.
- Informerar närområdet att bostaden är till salu
04
Visning
- Förbereder och genomför visningar
- Följer upp med intresserade spekulanter
- Informerar om budgivningsprocessen
05
Försäljning
- Håller i budgivning och förhandling
- Kvalificerar köpare som kan och är villiga att göra affär
- Håller dig ständigt informerad under hela budgivningsprocessen
06
Kontrakt
- Upprättar köpekontrakt mellan säljare och köpare
- Ansöker om medlemskap för köparen och utträde för säljaren ur bostadsrättsföreningen (BR)
- Ombesörjer att köpebrev skickas till Lantmäteriverket
- Handpenning betalas ut
07
Tillträde
- Undertecknande av de sista handlingarna
- Erläggande av slutlikvid/betalning
- Lösen av lån
- Överlämning av nycklar
08
Administration
- Erbjuder en reavinstberäkning/netto-kalkyl (faktisk)
- Deklarationshjälp (extra tjänst)
